Otelinin üzerinde yer aldığı bölgenin özellikli konumu itibarıyla sözü edilen binaya kat ilavesi veya kanat şeklinde eklenti yapılmasında gerek şehircilik ve planlama ilkeleri gerekse kamu yararı yönleriyle uyarlık bulunmadığı kesin hüküm halini alan yargı kararı ile saptanmış olması nedeniyle aynı nitelikte inşaat imkanı sağlayacak şekilde tesis edilen plan değişikliğinin yargı kararını bertaraf etme sonucunu doğuracağı
Dava, Talya Otelinin bulunduğu parselde inşaat yaklaşma sınırının belirlenmesi niteliğinde Belediye Meclisi kararı ile kabul edilen imar planı değişikliği işleminin iptali dileğiyle açılmış, idare mahkemesin ce mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi sonucu düzenlenen bilirkişi raporu ile dosyadaki bilgi ve belgelerin birlikte incelenmesinden dava konusu imar planı değişikliğinin 11.3.1987/günlü, Belediye Meclisi kararı ile tesis edilen ve mahkemenin Danıştay’ca onanarak kesinleşen kararıyla iptal edilen imar planı değişikliğinin ihyası niteliğinde olduğu ve bunun yanında şehircilik ve planlama ilkeleri ile kamu yararına da uyarlık bulunmadığının anlaşıldığı gerekçesiyle dava konusu işlem iptal edilmiş, karar davalı belediye ile davalı idare yanında müdahil tarafından temyiz edilmiştir.
Olayda, dava konusu Talya Oteline iki yatak katı ilave edilmesi ve bu tesisin doğusunda h= 5.50 m.saçak seviyeli balo salonu, sauna ve Türk hamamı yapılmak üzere inşaat imkanı sağlayacak şekilde 11.3.1987/günlü, Belediye Meclisi kararı ile imar planı değişikliği yapıldığı, anılan bu işleme karşı aynı davacı tarafından açılan davada, Antalya İdare Mahkemesince mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda düzenlenen bilirkişi raporunda; plan yapımcısının otelin bulundu ğu turistik tesis alanında kat sayısının 5 olarak sınırlandırıldığı, kat sayısının sınırlandırılmasının ve tesisin etrafında kanat şeklinde yapı yapılmasının sakilin falez oluşumunu ve kentin artık simgelenmiş silüetindeki dağ, deniz, sahil ve yeşil örtü bütünleşmesini zedeleyeceği, plan değişikliği ile öngörülen kat ilavesi ve ek kanat yapısının sahilden gelen hava akımının girmesini daha yüksek ve daha geniş bir yapı düzeyi ile engelleyip görsel açıdan şehrin o kısmının uzun bir yapı duvarı ile bozulacağı nedeniyle plan değişikliğinde şehircilik ve planlama ilkeleri ile kamu yararına uyarlık bulunmadığı sonucuna varıldığı, İdare Mahkemesince verilen kararla bilirkişi raporuna dayanılarak dava konusu plan değişikliğinin iptal edildiği, anılan kararın davalı belediye ile davalı yanında müdahil tarafından temyiz edilmesi sonucu mahkeme kararının Danıştay Altıncı Dairesi kararıyla onandığı anlaşılmaktadır.
Bu durumda, dava konusu Talya Otelinin üzerinde yer aldığı bölgenin özellikli konumu itibariyle sözü edilen binaya kat ilavesi veya kanat şeklinde eklenti yapılmasına gerek şehircilik ve planlama ilkeleri gerekse kamu yararı yönleri ile uyarlık bulunmadığı kesin hüküm halini alan yargı kararı ile saptanmış olmasına karşın, aynı nitelikte inşaat imkanı sağlanacak şekilde tesis edilen plan değişikliği işleminin yargı kararını bertaraf etmek sonucunu da doğuracağı açıktır.
Açıklanan nedenlerle temyize konu İdare Mahkemesi kararının yukarıda yer alan gerekçenin de eklenerek bozulmasına karar verildi.