Düzenleme ortaklık payı ile umumi hizmetlere ayrılan yerlere tahsis olunacak taşınmazlar yeterli değilse kamulaştırılması gereken alanın umumi hizmetlere ayrılan alandan, düzenlemeye giren parsel alanları toplamının % 35’inin çıkarılması ile bulunan farkın 100 ile çarpılıp 65’e bölünmesiyle bulunması gerektiği
Dava, davacıların paydaşı olduğu taşınmazın 3194 sayılı Yasanın 18.maddesi uyarınca düzenlemeye tabi tutulması sırasında ilk önce kamulaştırılacak kısım ayrıldıktan sonra düzenleme ortaklık payı alınması gerekirken buna uyulmaksızın fazladan düzenleme ortaklık payı alındığı öne sürülerek düzenleme işleminin iptali isteğiyle açılmış, İdare Mahkemesince dosyanın incelenmesinden 640 m2 lik taşınmazın % 35 inin düzenleme ortaklık payı olarak ayrılmasından sonra 252.14 m2 lik kısmının da kamulaştırılması yolunda belediye encümeni kararının alındığının anlaşıldığı, 3194 sayılı Yasanın 18.maddesi ve bu maddenin uygulanmasına ilişkin Yönetmelik hükümlerine göre, % 35 düzenleme ortaklık payı alınması ile umumi hizmetlere ayrılan yerlere tahsis olunacak taşınmaz yeterli olmuyor ise, kamulaştırılması gereken alanın umumi hizmetlere ayrılan alandan, düzenlemeye giren parsel alanları toplamının % 35 nin çıkarılması ile bulunan farkın 100 ile çarpılıp 65 e bölünmesiyle bulunması gerekirken, anılan Yasa ve Yönetmelik hükümlerine aykırı olarak ilk önce düzenleme ortaklık payı alındıktan sonra geriye kalan arsanın kısmen kamulaştırılmasında, yeni düzenleme ortaklık payının kamulaştırılacak alan göz önüne alınmaksızın hesaplanmasında hukuka uyarlık bulunmadığı gerekçesiyle dava konusu işlemin iptaline karar verilmiş, bu karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu işlemin yukarıda özetlenen gerekçeyle iptali yolundaki tem yize konu Kayseri İdare Mahkemesi kararında, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49.maddesinin 1.fıkrasında sayılan bozma nedenlerinden hiçbirisi bulunmadığından, bozma istemi yerinde görülmeyerek anılan mahkeme kararının onanmasına karar verildi.