1956 yılından beri mevcut olan bir yapı için ayrıca 2981 sayılı yasaya göre ruhsat ve kullanma düzenlenmesine gerek bulunmadığı
Dava, ruhsat ile tadilat ruhsatının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda düzenlenen bilirkişi raporu ile dosyadaki belgelerin incelenme sinden dava konusu ruhsat işleminin esaslı bir tadilat olmadığı, eski yığma binanın kullanım alanının daha iyi değerlendirilmesine yönelik bir iç düzenlemenin yapıldığı, bununla davacı parseli ve diğer parseller arasındaki müşterek methal durumunda herhangi bir değişikliğin meydana gelmediği sonuç ve kanaatına varılarak davanın reddine karar verilmiş ve bu karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dosyasının incelenmesinden, dava konusu yerde bulunan yapı nedeniyle sahibinin müracaatı üzerine davalı idarece yapılan inceleme sonucunda zemin kat üzerindeki birinci katın muvakkat ve ikinci katın daimi ruhsata bağlandığının ancak zemin katın ruhsatının olmadığının oysa bu zemin katın 1956 yılından beri mevcut olduğunun İl Özel İdare irad kayıtları ile sabit bulunduğunun anlaşılması nedeniyle mal sahibinin 2981 sayılı yasa uyarınca yaptığı müracaatı da dikkate alınarak 25.8.1988/tarihli ruhsatın verildiği, zemin kattaki iki dükkanın bir dükkan haline getirilmesi için anılan ruhsatın 31.8.1988/tarihinde tadil edildiği, davanın da komşu parsel maliklerinden biri tarafından bu ruhsatların iptali istemiyle açıldığı anlaşılmaktadır.
2981 sayılı Yasanın geçici 2.maddesinin (a) bendinde, 6785 sayılı İmar Kanununun yürürlüğe girdiği 17 Ocak 1957 tarihinden önce yapılmış yapıların imar mevzuatına uygun inşa edilerek kullanma izni alınmış yapılar olarak kabul edileceği kurala bağlanmıştır. Yasanın bu hükmü uyarınca 1956 yılından beri mevcut olan bir yapı için ayrıca 2981 sayılı Yasaya göre ruhsat ve kullanma izni düzenlenmesine gerek olmadığından, davanın bu nedenle reddi gerekmektedir.
Açıklanan nedenle dava konusu işlemlerin iptali istemiyle açılan davanın reddi yolundaki temyize konu Trabzon Mahkemesi kararının yukarıdaki gerekçe ile onanmasına karar verildi.