Çevre düzeni imar planında “tarımsal niteliği korunacak alan”da yer alan taşınmazın turizm tesis alanına dönüştürülmesi yolunda plan değişikliği isteminin reddine isabetsizlik görülmediği
Dava, Muğla, Milas İlçesi, Akbük Kazıklı Köyü Kıyı Bandı Turizm Merkezi sınırları içerisinde bulunan ve 4.7.1989/onay tarihli 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni imar planında tarımsal niteliği korunacak alanda kalan davacı kooperatife ait taşınmazların turizm tesis alanı olarak ayrılmasına ilişkin plan değişikliği isteminin reddi yolundaki işlemin iptali istemiyle açılmıştır.
3194 sayılı İmar Kanununun 5.maddesinde, Çevre düzeni planının, ülke ve bölge plan kararlarına uygun olarak konut, sanayi tarım, turizm, ulaşım gibi yerleşme ve arazi kullanılması kararlarını belirleyen planlar olduğu hükmü yer almaktadır.
Dosyanın incelenmesinden, dava konusu taşınmazların bakanlıkça 4.7.989 tarihinde onaylanan 1/25.000 ölçekli Yenihisar (Didim) Güllük-Akbük Çevre Düzeni İmar Planında “tarımsal niteliği korunacak alan” da kaldığı, taşınmazların da içinde bulunduğu alanın 13.9.1989/günlü, 20281 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 30.8.1989/günlü, 89/14499 sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla Turizm Merkezi ilan edildiği, bunun üzerine davacı kooperatifin taşınmazları turizm tesis alanı olarak düzenleyen plan değişikliği önerisinde bulunduğu ve çevre düzeni imar planında Kazıklı Koyu kıyı bandı ve gerisindeki alanların, konaklamaya dönük turizm tesis alanları, 2.konut alanları, günübirlik turizm alanları, orman, makilik, fundalık, tarımsal niteliği korunacak alanlar gibi çeşitli kullanımlara ayrıldığı anlaşılmakta olup, dava konusu alanın doğal, karasal, deniz ve kıyı bandı özellikleri çerçevesinde planlanmış olması, koyun aynı zamanda tümüyle su ürünleri üretim ve yetiştirme alanı olarak belirlenmesi, plan değişikliği önerisinin planın koruma kullanma dengesini bozacağı, plan ana kararları, yerleşme ve planlama ilkeleri, turizm potansiyeli, doğal kaynakların korunması bakımından sakıncalı olacağı, yeter ki kadar turizm tesis alanı ayrılması nedeniyle davacı kooperatife ait taşınmazların turizm tesis alanına dönüştürülmesi yolunda yapılan çevre düzeni imar planı değişikliği isteminin reddine ilişkin işlemde aykırılık bulunmamaktadır.
Açıklanan nedenlerle davanın reddine karar verildi.