Suat Şimşek
- Yazılar
- Favoriler
- Yorumlar
İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye Yargıtay Kararları
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E: 2017/1289 K: 2021/1314 T: 02.11.2021 İki haklı ihtar nedeniyle tahliyeye karar verilebilmesi için, aynı süre içinde kiracının muaccel olduğu hâlde iki ayın kira bedelini ödememesi, kiraya verenin de ödenmeyen her bir ay kira bedeli için…
Tahliye Taahhütnamesi Yargıtay Kararları
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesinin 1. fıkrası çerçevesinde kiracının tahliye taahhütnamesi ile tahliyesi mümkündür. Kira sözleşmesinin yazılı tahliye taahhüdü ile sona erdirilmesi TBK öncesinde daha çok Yargıtay kararları ile şekillenmiştir. Bu konuda şu yazımıza bakabilirsiniz: Kiracının Tahliye Taahhütnamesi…
İİK 121. Madde Yargıtay Kararları
Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda borçlu ortağın alacaklısı icra hakimliğinden İcra ve İflas Kanununun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bu konuda bilgi almak için şu yazımıza bakabilirsiniz: İİK 121.…
Paydaşlıktan Çıkarma Yargıtay Kararları
Paydaşlıktan çıkarma davası, kendi tutum ve davranışlarıyla veya malın kullanılmasını bıraktığı ya da fiillerinden sorumlu olduğu kişilerin tutum ve davranışlarıyla diğer paydaşların tamamına veya bir kısmına karşı olan yükümlülüklerini ağır biçimde çiğneyen paydaşın, dava acıkmak suretiyle hisseli tapudan çıkarılmasıdır. Konu…
Paylı Mülkiyet Fiili Taksim Yargıtay Kararları
Paylı mülkiyette fiili taksim konusunda şu yazılarımıza bakabilirsiniz: Arazi ve Arsalarda Filli Taksim Nedir? Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Aynen Taksim (Bölüşme) Nasıl Yapılır? Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E: 1994/5302 K: 1994/7146 T: 18.5.1994 Fiili taksimin varlığı halinde kamulaştırmaya ilişkin işlemlerin bu…
Tapu Siciline Güven İlkesi Yargıtay Kararları
Tapu sicili, Devletin sorumluluğu altında, tescil ve açıklık ilkelerine göre taşınmazlar ile üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere tutulan sicildir. Tapu sicili hakkında ayrıntılı bilgi almak için şu yazımıza bakınız: Tapu Sicili Nedir? Tapu Sicili Bölgeleri Nedir? Tapu Sicilinin Unsurları Nelerdir? Devlet,…
Kaynak Hakkı Yargıtay Kararı
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E: 1993/4840 K: 1995/2969 T: 21.3.1995 ÖZETİ: Sudan kadim yararlanma hakları ihlal edilemez. Devamını Oku... Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E: 2002/2566 K: 2002/2729 T: 21.3.2002 Dava konusu arktan gelen sudan tarlasında faydalanma ve menfaati bulunan davacının…
Kamulaştırma Bedelinin Ödenmemesi ve Munzam Zarar Yargıtay Kararları
Kamulaştırma bedelinin geç ödenmesi nedeni ile enflasyon karşısında uğranılan zararın munzam zarar olarak nitelendirilemeyeceği ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 122. maddesi (818 sayılı Kanunun 105. maddesi) kapsamında tazmin edilemeyeceği genel olarak Yargıtay ilgili hukuk daireleri ve Hukuk Genel Kurulu tarafından…
Görev Tahsisli Lojman Danıştay Kararı
Görev tahsisli lojmanlar hakkında bilgi almak için şu yazımıza bakabilirsiniz: Görev Tahsisli Lojmanlar Danıştay 6. Dairesi E: 1987/617 K: 1987/1123 T: 18/11/1987 Konut tahsisinin iptali amacıyla kendilerine konut tahsis edilmeyenler tarafından açılan davada Danıştay’ca verilen iptal kararı konut tahsisi yapılan…
Taşkın İnşaat Yargıtay Kararları
Taşkın yapıdan inşaat ve imalattan kasıt, taşınmaza sıkı ve devamlı surette bağlı olan esaslı yapılardır. Taşkın yapı konusunda şu yazımıza bakabilirsiniz: Taşkın Yapı Nedir? Taşkın Yapıya Nasıl Dava Açılır? Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E: 1996/11678 K: 21997/13242 T: 28.10.1997 Medeni…
Haksız İnşaat/Haksız Yapı Yargıtay Kararları
Bu çalışmada haksız inşaat/haksız yapı konusundaki Yargıtay kararlarını derledik. Haksız inşaatın ne olduğu, haksız yapının şartları ve dava koşulları hakkında bilgi almak için şu yazımıza bakınız: Haksız İnşaat Nedir? Haksız Yapı Nedir? Nasıl Dava Açılır? Yargıtay İçtihadı Birleştirme Hukuk Genel Kurulu…
İmar Kanunu 11. Madde Kapsamında Terkle İlgili Danıştay Kararları
İmar Kanunu 11. madde uygulamaları ile ilgili olarak şu yazılara bakabilirsiniz: Belediyelere Terk Edilen Parsellerin Hazinece Geri Alınması Bedelsiz Terk Edilen Yerler Eski Malikine Döner Mi? Daha Önceden Terki Olan Parsellerden DOP Kesintisi Yapılabilir mi? Danıştay 6. Dairesi E:…
Ortaklığın Giderilmesi Yargıtay Kararları
Bu yazı toplam 7 sayfadan oluşmaktadır. Tıklayınız: 1 2 3 4 5 6 7 Ortaklığın giderilmesi davaları hakkında bilgi almak için şu yazılara bakabilirsiniz: İİK 121. Maddeye Göre Alacaklının Ortaklığın Giderilmesi Davası Açması Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davaları Rehberi – 2023 Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Aynen Taksim…
Ortaklığın Giderilmesi Fiili Taksim Yargıtay Kararları
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E: 2017/2000 K: 2021/690 Yargıtay uygulamalarında da istikrarlı bir şekilde kabul edildiği üzere tamamlanmış yapının fiili durumu ile onaylı projesi arasında aykırılıkların bulunması ya da yapının imara uygun ancak projesiz inşa edilmiş olması gibi kat mülkiyeti…
İdari Ecrimisilde Zamanaşımı Danıştay Kararları
Danıştay 10. Dairesi E: 2012/8895 K: 2013/6670 01.08.2010 tarihinde yürürlüğe giren 6009 sayılı Kanun’un 25. Maddesiyle 2886 sayılı Kanun’a eklenen geçici 3. madde uyarınca, idarelerce, ancak tespit tarihinden geriye doğru 5 yıl için ecrimisil istenebileceği hakkında. TÜRK MİLLETİ ADINA, Hüküm veren…
İstanbul BİM 8. İDD E: 2022/1449, K: 2022/1365
İstanbul Bölge İdare Mahkemesi Sekizinci İdari Dava Dairesi, E: 2022/1449, K: 2022/1.365 İSTİNAF YOLUNA BAŞVURAN (DAVALI): İSTANBUL VALİLİĞİ İSTEMİN ÖZETİ: İstanbul ili, Kâğıthane ilçesi Hürriyet Mahallesi, Cemil Bengü Caddesi. No:98-102 adresinde mukim taşınmazı iş yeri yapılmak suretiyle işgal ettiği gerekçesi ile 01.01.2010-…
Mecra Hakkı İle İlgili Yargıtay Kararları
Mecra kural olarak elektrik, gaz, su gibi akıcı şeylerin nakil ve dağıtımı amacına yönelik teknik tesisatı ifade eder. Bu konu hakkında şu yazımıza bakabilirsiniz: Mecra Hakkı Nedir? Mecra Hakkı Nasıl Kurulur? Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E: 2004/959 K: 2004/4242 T: 13.04.2004…
Akrabaya Satışta Ön Alım (Şufa Hakkı) Yargıtay Kararları
Önalım hakkı, bir taşınmazın veya taşınmazdaki hissenin başkasına satılması durumunda, önalım hakkı sahibinin bu hakkını kullanarak taşınmazı bedeli karşılığında almasıdır. Bu konuda şu yazımıza bakabilirsiniz: Önalım Hakkı Nedir? Şufa Hakkı Nedir? Yargıtay uygulamasında ön alım hakkının kullanılmasında, şeklen satış sözleşmesi bulunsa…
Cezaevi Harcı Yargıtay Kararları
2548 Sayılı Yasanın 1. maddesinde; İcra Dairesince miktar ve kıymeti muayyen olan ilamlı ve ilamsız alacaklardan tahsil olunan paranın %2’si ve kıymeti muayyen olmayan ilamların icrasından ise tahsil harcının yarısı nispetinde harç alınır. Bu kapsamda alınan harca cezaevi harcı denilmektedir.…
Kadastro Kanunu 41. Maddeyle İlgili Yargıtay Kararları
Kadastroları kesinleşmiş taşınmaz mallarda, vasıf ve mülkiyet değişikliği dışında kalan ölçü, tersimat ve hesaplamalardan doğan teknik hataların, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesinde belirtildiği şekilde, ilgililerin başvurusu üzerine, her zaman düzeltilmesi mümkündür. Bu konu hakkında şu yazımıza bakabilirsiniz: Kadastro Kanunu 41.…
Belediyelerin Depremden Kaynaklanan Sorumlulukları Hakkında Danıştay Kararları
Danıştay 10. Dairesi E: 2005/9126 K: 2007/3069 Davacıların 17 Ağustos 1999 tarihinde meydana gelen deprem dolayısıyla uğradıkları zararın, sadece idari işlem sebebiyle değil, aynı zamanda idarenin önlem alma ve denetim görevlerini de yerine getirmemesinden, başka bir ifadeyle hareketsiz kalmasından kaynaklandığı…