Geçici ruhsatla yapılan yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılıp yapılmadığı, fen ve sağlık bakımlarından mahsur bulunup bulunmadığı hususları araştırılmaksızın kullanma izni isteminin reddinde isabet bulunmadığı
Dava, davacıya ait parselde yapılan inşaat için yapı kullanma izni verilmesi yolundaki başvurusunun reddine ilişkin işlemin davanın özeti bölümünde belirtilen nedenlerle iptali isteğiyle açmıştır.
6785 sayılı İmar Yasasının 16.maddesinde “yapı tamamen bittiği takdirde tamamının kısmen kullanılması mümkün kısımlar ikmal edildiği takdirde bu kısımların kullanılabilmesi için belediyeden izin alınması mecburidir. Yapı mal sahibinin yazılı isteği üzerine fen ve sağlık mensuplarınca muayene edilerek ruhsat ve eklerine uygun olduğu ve kullanılmalarında fen ve sağlık bakımlarından mahzur görülmediği takdirde, kullanma izni verilir” kuralı yer almıştır.
Dava konusu olayda ise, davacıya ait parselin onaylı imar planında yeşil alanda kalması nedeniyle 11.4.1972 gününde başvurarak kamulaştırılmasını istediği, encümen kararı ile bu isteğin reddedildiği, 5.7.1977 tarihinde yeniden başvurarak inşaat ruhsatı verilmesini istediği,26.7.1977 günlü, encümen kararı ile 6785 sayılı yasanın 33.maddesi uyarınca geçici inşaat için ruhsat verildiği, yapı tamamlandıktan sonra yapı kullanma izni verilmesi için yaptığı başvurunun ise, anılan taşınmazın yol genişletilmesi için kamulaştıracağı, bu hususa ilişkin plan değişikliği teklifinin İmar ve İskan Bakanlığı’nca onay aşamasında bulunduğundan bahisle reddedildiği dosyanın incelenmesinden anlaşılmıştır.
Bu durumda,yapının yukarda değinilen yasa kuralı uyarınca ruhsat ve eklerine uygun yapılıp yapılmadığı ve kullanılmasında fen ve sağlık bakımlarından sakınca bulunup bulunmadığı araştırılmaksızın tesis edilen işlemde mevzuata aykırılık görülmemiştir.
Öte yandan, bu hususun aksi davalı idarece savunma verilmemek suretiyle belirtilmediği gibi, imar planı değişikliği önerisinin onay aşamasında bulunması da yapı kullanma izini verilmemesini gerektiren bir neden değildir.
Açıklanan nedenlerle dava konusu işlemin iptaline karar verildi.