Dere yatağına ruhsat verilmemesinde isabetsizlik olmadığı
Dava, davacıların mülkiyetinde bulunan, 97 parsel ve aynı pafta, …81 parsel sayılı taşınmazlara inşaat ruhsatı verilmesi yolundaki istemin, 81 parselin yeşil alanda, 97 parselin ise dere üzerinde kaldığından bahisle reddine ilişkin davalı idare işleminin davanın özeti bölümünde belirtilen nedenlerle iptali istemiyle açılmıştır.
6785 sayılı Yasanın 1605 sayılı Yasa ile değişik 33.maddesinde; imar ve yol istikamet planlarında yol, otopark, yeşil saha gibi amme hizmet ve tesislerine ayrılmış yerlerde inşaat yapılmasına izin verilmeyeceği, ancak bu gibi yerlerin iskan hudutları içinde bulunanlarından 4 yıllık imar programına dahil edilmiş olan yerler müddeti içerisinde, 4 yıllık programa dahil bulunmayan yerler ise sahiplerinin yazılı başvuru gününden itibaren 5 yıl içinde kamulaştırılmadığı takdirde talimatname hükümlerine uygun inşaat yapılmasına izin verileceği kurala bağlanmıştır.
Dava dosyasının incelenmesinden; 84 sayılı parselin imar planında yeşil alanda kaldığı ve davacıların 10.5.1973 tarihindeki başvurularına davalı idarenin verdiği 4.6.1973 günlü, cevaptan, taşınmazın 4 yıllık imar programına alındığı anlaşılmaktadır. Davalı idarece … valiliğine yazılan 10.10.1974 günlü, yazıda da; taşınmazın 1969 yılında düzenlenen 4 yıllık imar programına alındığı halde 1974 yılına değin kamulaştırılmadığı belirtilmektedir.
Bu durumda 6785 sayılı Yasanın 1605 sayılı Yasayla değişik 33.maddesi hükmü uyarınca daimi inşaat izni verilmesi gerekirken istemin reddinde isabet bulunmadığından işlemin 84 sayılı parsele ilişkin kısmının iptaline,
Dava konusu işlemin 97 sayılı taşınmaza inşaat izni verilmemesi kısmının iptaline gelince; davalı idarenin savunmasından ve dosyadaki krokilerin incelenmesinden bu taşınmazın dere yatağı üzerinde kaldığı anlaşılmakta olup 6785 sayılı Kanunun ek 7.maddesiyle de nehir kenarında 10 metreden az olmamak üzere İmar ve İskan Bakanlığınca tespit edilecek mesafe içinde özel kişilerce kamunun yararlanmasına ayrılmayan bina inşa edilemeyeceği hükme bağlandığından anılan yasanın 33.maddesinin bu parsele uygulanması olanağı bulunmamaktadır.
Açıklanan nedenlerle davanın 97 sayılı parsele inşaat izni verilmesi istemini içeren kısmının reddine karar verildi.