Ruhsatsız olarak yapılan yapılardan sırf bu nedenle maliyet bedeli kadar para cezası alınamayacağı.
Dava, ruhsatsız olarak yapılan yapının imalat tutarı olan … liranın para cezası olarak alınmasına ilişkin belediye encümeni kararının; iptali isteğiyle açılmıştır.
İmar mevzuatında ruhsatsız olarak yapılan yapılardan sırf bu nedenle maliyet bedeli kadar para cezası alınabileceği yolunda herhangi bir kural bulunmamaktadır.
Ancak 6785 sayılı İmar Kanununun 19. ve 20.maddeleri ve ilgili tüzüğün 99.maddesinde öngörülen koşul ve yöntemlerle maliyet bedeli kadar para cezası kararı verilmesi mümkündür. Bu halde de, ruhsatsız ya da ruhsat eklerine aykırı olarak yapılıp da yasaya göre durdurulması gereken yapılaraın o andaki inşaat durumunun belediye fen adamları, bunlar bulunmadığı yerlerde belediyece dışardan görevlendirilmiş veya görevlendirilecek ehliyetli kişiler tarafından tutanakla saptanıp yapının mühürlenmesi ve bu tutanağın birer tanesinin mal sahibi ile sorumlu fen adamına verilmesi, ilgililerin yapı yerinde bulunmamaları halinde ruhsatsız yapılarda mutat usullerle ilanen tebligat yapılması gerekli olup tebligata karşın yapıya devam edilmesi durumunda durdurma emrinin tebliğinden sonra yapılmış olan bölümler için belediyece saptanacak maliyet bedeli kadar para cezası alınmasına belediye encümenince karar verilebilir.
Olayda ise yapılırken yapının durdurulup mühürlenmediği ancak belediye sınırları içinde ve mücavir sahada yapılan yapıların tespiti amacıyla oluşturulan komisyonca ruhsatsız yapı yapıldığının saptandığı ve maliyet tutarı olan … liranın para cezası olarak alınmasına belediye encümenince karar verildiği dava dosyasının incelenmesinden anlaşılmıştır.
Açıklanan nedenlerle imar mevzuatında yer almayan ve İmar Kanunun 19. ve 20.maddelerinde öngörülen kurallara da uymayan sadece ruhsatsız yapılmış olması gerekçesine dayanan maliyet bedeli kadar para cezası alınması yolundaki kararda mevzuata aykırılık açık bulunduğundan, dava konusu belediye encümeni kararının iptaline karar verildi.