İmar yönetmeliğine aykırı yapılan ve yapılan ve ruhsatsız olarak teşekkül ettirilen fazla katlar yeni yapılaşmalara emsal teşkil edemeyeceğinden, imar planı ile kat yüksekliğinin 5 kat olarak belirlenmesinde isabetsizlik bulunmadığı
Dava, imar planının 66 parseliyle ilgili kısmının davanın özeti bölümünde belirtilen nedenlerle iptali istemiyle açılmıştır.
İmar planları ülke, bölge ve kent verilerine göre, konut, çalışma ve ulaşım gibi kentsel işlevler ile sosyal ve kültürel gereksinimleri var olan ya da sağlanabilecek olanaklar ölçüsünde en iyi biçimde yerine getirmek ve belde halkına iyi yaşama düzeni ve koşulları sağlamak amacıyla kadastral harita ve kentin gelişmesi de göz önünde tutularak hazırlanır ve koşulların zorunlu kıldığı biçimde ve zamanda yasalarla öngörülen yöntemlere uygun olarak değiştirilebilir.
Dava konusu olayda daha önce imar yönetmeliğine bırakılan kat yüksekliğinin tesbiti hususunun bu kez yapılan ve 13.5.1980/de tasdik edilen imar planıyla dava konusu 5 kat olarak belirlendiği anlaşılmıştır.
Davacılar ise, bu adada bütün inşaatların 6 kat olarak yapıldığını ve yeni planının teşekkül etmiş nizama aykırı olduğunu ileri sürerek, planının iptali istiyorlarsa da, imar yönetmeliğine aykırı yapılan ve ruhsatsız olarak teşekkül ettirilen fazla katlar yeni yapılaşmalara emsal teşkil edemeyeceğinden, bu konuya ilişkin savları yerinde görülmemiştir.
Kaldı ki, davacıların yeni imar planı ile, yönetmeliğin uygulanması haline kıyasla bir kat fazla yapmaları olanağı doğmuş olmaktadır. Açıklanan nedenle davanın reddine karar verildi.