Müstakil inşaata elverişli parselin satışının mümkün olamayacağı
Dava, davacının sahibi olduğu parselin yanındaki yolun kapanmasıyla oluşan 39,40 m2 alanlı 42 sayılı parselin 6785 sayılı Yasanın 41.maddesi uyarınca 22 sayılı parsel sahibi olan …’a satışına ilişkin belediye encümeni kararının davanın özeti bölümünde belirtilen nedenlerle iptali istemiyle açılmıştır.
6785 sayılı Yasanın 1605 sayılı Yasayla değişik 41.maddesine göre Belediyeler esasen belediye malı olan veya imar ve yol istikamet planlarının tatbiki dolayısıyla istimlaktan artan parçalarla istikamet değiştirilen veya kapanan yol ve meydanlardan hasıl olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaların bitişiğindeki arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satmak, gayrimenkul sahiblerinin, yola giden yerlerden dolayı tahakkuk eden istihkakları ile ve bedel takdiri suretiyle değiştirmek ve komşu gayrimenkul sahibi takdir edilen bedelle satın almaktan imtina ederse, şuyulandırıp sattırmak suretiyle imar planına uygunluğu sağlamakla vazifelidir.
Olayda ise, Dairemizin ara kararı üzerine davalı idarece gönderilen Belediye Hukuk Müşavirliğinin yazısında; satışa konu olan parselin imar planında ticari alanda kaldığı ve müstakil inşaata elverişli bulunduğu belirtildiğinden dava konusu satış işleminde yukarıda anılan Yasa kuralına uyarlık görülmemiştir.
Açıklanan nedenle dava konusu belediye encümeni kararının iptaline karar verildi.