Onaylı projede otopark yeri olarak ayrılan bodrum katın depoya dönüştürülmesi nedeniyle davacılardan otopark ücreti alınmasında mevzuata aykırılık olmadığı
Dava, davacıların paydaşı oldukları parselde bulunan binanın otopark olarak ayrılan bodrum katının depo haline getirilmesi amacıyla verilen değişiklik projesinin onaylanması sırasında otopark bedeli alınmasına ilişkin otopark komisyonu kararıyla tesis edilen işlemin davanın özeti bölümünde belirtilen nedenlerle iptali isteğiyle açılmıştır.
Olay tarihinde yürürlükte olan ve 7.5.1976 günlü, 15580 sayılı Resmi Gazete de yayınlanarak yürürlüğe giren otopark yönetmeliğinin 6.maddesinde nufüsu 300 binden yukarı beldelerden ticari amaçlı binaların 225 m3 brüt hacimleri için bir otopark yeri ayrılmasının zorunlu olduğu hükme bağlanmış, aynı yönetmeliğin 21.5.1977 günlü, 15943 sayılı Resmi Gazete de yayınlanan yönetmelikle değişik 10.maddesinin 2.fıkrasında ise binaların daimi kullanımı için tefrik ve tesis edilecek bölge otoparklarından alınacak bedel ve bedelin tahsil şartlarının belediyelerce tespit edileceği belirtilmiştir.
Olayda da, davacılara ait binanın onaylı projesine göre otopark olarak ayrılan bodrum katının ruhsatına aykırı olarak depo olarak kullanıldığının saptandığı ve otopark yerinin amacına uygun hale getirilmesi için belediye encümeni kararı alındığı, bunun üzerine 7.11.1980/tarihinde davacılar tarafından otopark yerini depo haline getirmek amacıyla değişiklik projesi verildiği, değişiklik projesinin onaylanması sırasında da binaya yapı kullanma izni verilirken İl İdare Komisyonunca öngörülen 4 arabalık yere ilaveten ticari amaçlı depo için gerekli görülen 1 otoluk yeri dahil edilerek 5 otoluk otopark bedelinin hesaplanıp davacılardan alınmasına karar verildiği dosyanın incelenmesinden anlaşılmış olup, tesis edilen işlemde mevzuata aykırılık bulunmamaktadır.
Öte yandan, davacılar söz konusu yapının kullanma izninin otopark yönetmeliğinin yürürlüğe girdiği tarihten önce alınmış olması nedeniyle otopark bedeli alınamayacağını ileri sürmüşlerse de, değişiklik projesinin 7.11.1980/tarihinde belediyeye verilmiş bulunması karşısında bu savlarının kabulüne olanak görülmemiştir. Açıklanan nedenlerle davanın reddine karar verildi.