Ruhsat ve eklerine uygun olarak bitirilen yapıya, kamuya ayrılan yerler terkedilmedikçe imar uygulaması yapılamayacağı yolunda imar planında sonradan eklenen not nedeniyle kullanılmasının engellenemeyeceği
Dava, Kuşadası ılıca yöresinde bulunan tatil köyü … parseldeki yapıya kamuya ayrılan yerler terkedilmedikçe imar uygulaması yapılamayacağı yolunda imar planına sonradan eklenen not nedeniyle kullanma izni verilmemesine ilişkin davalı idare işleminin davanın özeti bölümünde belirtilen nedenlerle iptali isteğiyle açılmıştır.
6785 sayılı Yasanın 1605 sayılı yasa ile değişik 16.maddesinde; “Yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları ikmal edildiği takdirde bu kısımlarının kullanılabilmesi için belediyeden izin alınması mecburidir. Yapı, mal sahibinin yazılı isteği üzerine fen ve sağlık mensuplarınca muayene edilerek ruhsat ve eklerine uygun olduğu ve kullanılmasında fen ve sağlık bakımlarından mahzur görülmediği takdirde, kullanma izni verilir.” denilmektedir.
Yukarıda belirtilen yasa kurallarına göre bitmiş bir yapıya kullanma izni verilmemesi ancak yapının ruhsat ve eklerine uygun olmaması ve kullanılmasında fen ve sağlık bakımından sakınca görülmesi halinde mümkündür. Dava konusu yapının ise, ruhsat ve eklerine uygun olarak bitirildiği, kullanılmasında fen ve sağlık yönünden sakınca bulunmadığı tartışmasız olup, kamuya ayrılan yerler terkedilmedikçe imar uygulaması yapılamayacağı yolunda imar planına sonradan eklenen not nedeniyle kullanılmasının engellenmesi olanaksızdır.
Açıklanan nedenlerle davacıya ait yapıya kullanma izni verilmemesi işleminde Yasaya uyarlık bulunmadığından iptaline karar verildi.