İki katı tamamlanan yapının üzerine ilave için verilen iki katlı yapı ruhsatının, planda değişiklik yapılarak yol ve yeşil sahaya tahsis edilmesi nedeniyle ruhsatın 4.katla ilgili bölümünün iptaline karar verilmesinde mevzuata aykırılık bulunmadığı
Dava, davacıya ait inşaatın 4.kat ruhsatının iptaline ilişkin Belediye işleminin, davanın özeti bölümünde belirtilen nedenlerle, iptali istemiyle açılmıştır.
İmar Kanununun 33.maddesinde; imar ve yol istikamet planlarında yol, meydan, otopark, yeşil saha, park, çocuk bahçesi, pazar yeri, hal, mezbaha, elektrik santralı, trafo ve itfaiye binası gibi kamu hizmet ve tesislerine ayrılmış yerlerde inşaat ve mevcut binalarda ise esaslı değişiklik ve ilaveler yapılmasına izin verilmeyeceği ancak bu gibi yerlerin iskan sınırları içinde bulunanlardan dört yıllık imar programına dahil edilmiş olan yerlerin süresi içerisinde dört yıllık programa dahil bulunmayan yerlerin ise sahiplerinin yazılı müracaat gününden itibaren beş yıl içinde kamulaştırılmadığı takdirde Yönetmelik hükümlerine uygun inşaat yapılmasına izin verileceği kurala bağlanmıştır.
Olayda, davacının kendisine ait taşınmaz üzerinde bina inşa edebilmek maksadıyla belediyeye başvurarak 1975 yılında 4 kat inşaat müsaadeli inşaat ruhsatnamesi aldığı, ancak yasal süre içerisinde yapısının ancak 2 katının inşaatını tamamlayabilmesi nedeniyle belediyenin bu sefer de 3.ve 4.katların inşaatını tamamlayabilmek amacıyla 1980/yılında tekrar ruhsat aldığı, Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca onararak kesinleşen yeni imar planına göre inşaatın bulunduğu sahanın “Yol ve yeşil saha” olarak ayrılan alanda kaldığı ve civarda yapılaşmanın 2 kata indirildiği, bu esnada davacının inşaatının 3. katını bitirmek üzere olduğunun görülmesi üzerine dava konusu işlem ile bu katın inşaatının bitirilmesine müsaade edilerek 4 kat ruhsatının iptal edildiği dava dosyasının incelenmesinden anlaşılmıştır.
İmar Kanununun 33.maddesine göre; imar planında “yol ve yeşil sahaya” ayrılmış olan alanlardaki mevcut binalarda esaslı değişiklik ve ilaveler yapılmasına izin verilmeyeceğinden ve beldenin yeni imar planına göre bu yerde yapılaşma 2 kata indirildiğinden, davacıya ait inşaatın 4.kat ruhsatının iptal edilmesine imar mevzuatına aykırılık görülmemiştir.
Açıklanan nedenlerle davanın reddine karar verildi.