Planda yeşil alana ayrılan yerin 4 yıllık imar programında bulunmamasının, plan ve krokinin tebliğ edilmemesinin ve tapuda malik olarak gözüken (ölü) kişi adına karar alınmasının kamulaştırma işlemini sakatlamayacağı
Dava, taşınmazın onaylı imar planında yeşil alanda kalması nedeniyle kamulaştırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali dileğiyle açılmış olup, İdare Mahkemesi kararıyla Seferhisar Belediyesinin 4 yıllık imar programının bulunmadığı, kamulaştırma kararı ve kamulaştırılan yerin planı ile ebatlı krokisinin davacıya tebliğ edilmediği, maliklerden … 30.4.1976 tarihinde öldüğü halde kamulaştırma kararının bu şahıs adına alındığının anlaşıldığı gerekçesiyle dava konusu işlem iptal edilmiş, karar davalı belediye tarafından temyiz edilmiştir.
Devlet ve Kamu tüzel kişileri; kamu yararının gerektirdiği hallerde, özel mülkiyette bulunan taşınmaz malların tamamını veya bir bölümünü kanunla gösterilen esas ve usullere göre kamulaştırmaya yetkilidirler.
1580 sayılı Belediye Kanununun 15.maddesinin 31.fıkrası hükmü ile beldenin sokak ve meydanlarını plana ve programa uygun olarak düzenlemek görevi belediyelere verilmiştir.
Olayda da, onaylı imar planında yeşil alanda kalan davacıya ait taşınmaz malın imar planının uygulanması amacıyla kamulaştırıldığı, kamulaştırma bedelinin İmar ve İskan Bakanlığınca imar planının uygulanması amacıyla gönderilen yardımdan karşılandığı, dosyanın incelenmesinden anlaşılmıştır.
Bu durumda, kamulaştırma bedelinin İmar ve İskan Bakanlığı’nın yardımıyla karşılanmış olması ve bedelin de bankaya davacı adına bloke edilmiş bulunması karşısında yapılan kamulaştırmanın belediyenin 4 yıllık imar programında yer almamış olmasının yasaya bir aykırılık teşkil etmeyeceği açıktır.
Ayrıca, kamulaştırılan yerin ebatlı plan ve krokisinin davacıya tebliğ edilmemesini de kamulaştırmanın onaylı imar planına dayanması karşısında işlemi sakatlayan unsur olarak görmek olanak dışıdır.
Mahkeme kararının gerçeklerinden biri de; maliklerden … ölü olduğu halde onun adına karar alınmasında mevzuata uyarlık bulunmadığıdır.
Tapuda malik olarak gözüken şahıslar adına kamulaştırma işlemi tesisinde yasaya aykırılık bulunmadığından bu gerekçenin de kabulüne olanak görülmemiştir.
Açıklanan nedenlerle, onaylı imar planının uygulanması amacıyla tesis edilen kamulaştırma işleminde mevzuata aykırılık bulunmadığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken, işlemin iptali yolunda İdare Mahkemesince verilen kararda isabet bulunmadığından anılan kararın bozulmasına karar verildi.