Parselasyon işlemi sırasında tahsis edilen yeni parsellerin eski parsele uzaklığı ile ekonomik değerlerinin göz önünde bulundurulması gerektiği
Dava, taşınmazın 6785 sayılı Yasanın 42.maddesi uyarınca düzenlemeye tabi tutulmasına ilişkin işlemin iptali isteğiyle açılmış olup, İdare Mahkemesince onaylı imar planında park sahasında kalan davacı parselini de içeren 18 nolu sahanın tümünün düzenlemeye tabi tutulduğu, % 25 oranında düzenleme ortaklık payı alındıktan sonra kalan yerine karşılık iskan sahasında kalan imar parsellerinin davacıya verildiği, parselasyon planının iptali için ortada kamu yararını gerçekleştirmek bakımından önemli esaslı zorunluluklar bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ve bu karar davacı tarafından temyiz edilmiştir
İmar Kanununun 42.maddesi uyarınca yapılacak arazi ve arsa düzenlemeleri hakkında Yönetmeliğin 35.maddesinde, yapılacak düzenleme sonucu imar parsellerinin oluşturulması ve dağıtımı sırasında taşınmaz sahibinin mümkün olduğu kadar aynı şart ve değerde parsel verilmesine dikkat olunacağı kurala bağlanmıştır.
Olayda, davacıya tahsis edilen parsellerin kendi taşınmazından 800 m. uzaklıkta, alt yapısı ve diğer özellikleri nedeniyle ekonomik değerlerinin düşük nitelikte olduğunun adli mahkeme vasıtasıyla yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucu saptanmış olması karşısında, bu hususlar araştırılmaksızın eksik incelemeye dayalı olarak verilen İdare Mahkemesi kararında isabet görülmemiştir. Bu nedenle idare mahkemesi kararının bozulmasına karar verildi.