Cephe aldığı yol genişliği ve kat ayırım çizgisi göz önünde bulundurularak imar planı uyarınca davacı parseline 3 kat, 3lü blok sisteme göre yapı yapılması mümkün olduğundan, mahkemece plan üzerinde 4 kat yapı yapılabileceği yazıldığı (kat nizam plana işlenirken diğer parselin kat nizamı bu parsel üzerine kaydırılmış gerekçesiyle kat artırımı isteminin reddine ilişkin işlemin iptaline karar verilmesine isabet bulunmadığı
Dava, davacıya ait parselin imar planında üç katlı blok inşaat yapılabilecek sahaya isabet ettiği gerekçesiyle kat arttırılmasına yönelik istemin reddine ilişkin Belediye Başkanlığı işleminin iptali ve kat adedinin altıya çıkarılması hakkındaki belediye meclisi kararının uygulanması isteğiyle açılmış, İdare Mahkemesince; dosyada bulunan imar planı örneğinden, davacıya ait parselin bulunduğu yerin dört katlı konut alanı olarak ayrıldığı, dört kat kaydının plana hatalı olarak işlendiği yolundaki davalı idare savunmasının hukuki dayanağı bulunmadığı, bu nedenle dördüncü kat için ilave ruhsat isteğinin reddinde imar mevzuatına uyarlık bulunmadığı gerekçesiyle dava konusu işlemin iptaline karar verilmiş ve bu karar davalı idare tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, imar planında davacıya ait parselin üzerine 4 katlı inşaat yapılabileceği yazılmış olduğundan dava konusu işlemin iptaline karar verilmiş ise de; dosyanın incelenmesinden, davacıya ait 23 sayılı parselin 14.50 metrelik, aynı adadaki bitişik 28 sayılı parselin de 24.50 metrelik yoldan cephe aldığı, imar planında bu iki parsel arasında kat ayırım çizgisinin mevcut olduğu, 28 sayılı parsele, geniş yoldan cephe aldığı için 4 kat 4 lü blok daha dar yoldan cephe alan 23 sayılı parsele ise, 3 kat 3 lü blok inşaat nizamı öngörüldüğü, ancak bu hususlar planın işlenirken 4 kat 4 lü blok teriminin bir kısmının davacıya ait parselin üzerine kaydırılarak yazılmış olduğu, imar planında görülen kat ayırım çizgisinin bu hususu doğruladığı anlaşılmaktadır.
Öte yandan bu konuya açıklık getiren İmar ve İskan Bakanlığı Planlama ve İmar Genel Müdürlüğünün ve aynı Bakanlığın Belediyeler ve Teknik Hizmetleri Genel Müdürlüğünün tarihsiz olup … sayılı yazılarında; imar planındaki nizama göre 24.50 metrelik yol için 4 kat 4 lü blok, 14.50 metrelik yol için 3 kat 3 lü blok yapı nizamının uygulanması gerektiği, 14.50 metre genişliğindeki Pirebi Caddesi üzerinde bulunup bu caddeden cephe alan 23 sayılı parsel hakkında imar planında belirtilen 3 kat 3 lü blok yapı nizamının geçerli olduğu belirtilmektedir.
Açıklanan nedenlerle temyize konu İdare Mahkemesi kararında isabet görülmediğinden bozulmasına, uyuşmazlığın niteliği ve dava dosyasında yer alan bilgi ve belgeler dava hakkında karar vermeye yeterli görüldüğünden, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49.maddesi uyarınca yukarıda belirtilen gerekçeyle davanın reddine karar verildi.