Mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu, parselasyona tabi tutulan alandan kamulaştırılacak alan çıkarıldıktan sonra kalan bölüm üzerinden düzenleme ortaklık payı alınması gerekirken, önce düzenleme ortaklık payı alınarak böylece düzenleme ortaklık payının yasada öngörülen orandan fazla alınmasından isabet görülmediği
Dava taşınmazı da içeren yörenin 6785 sayılı Yasanın 42.maddesi uyarınca düzenlemeye tabi tutulmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesinin kararıyla dava dosyası ve bilirkişi raporunun birlikte incelenmesinden, düzenlemeye tabi tutulan alanda kamulaştırılacak alan çıktıktan sonra kalan bölüm üzerinden düzenleme ortaklık payı alınması gerekirken, önce düzenleme ortaklık payı alındığı daha sonra kamulaştırılacak alanın ayrıldığı, bu nedenle düzenleme ortaklık paylarının yasada öngörülen oranda daha fazla alınmış olduğu, bu durumun ise 6785 sayılı Yasanın 42.maddesi ve uygulama yönetmeliğinin 31.maddesine aykırı düştüğü anlaşıldığından, taşınmazın bulunduğu 121 ada ile ilgili düzenlemenin iptaline karar verilmiş, bu karar davalı idare tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz edilen mahkeme kararında özde mevzuata aykırılık bulunmamakta ise de parselasyon planının davacının taşınmazıyla ilgili bölümünün iptal edilmesi gerektiğinden, temyize konu İdare Mahkemesi kararının dava konusu parselle sınırlı olarak onanmasına karar verildi.