İmar planına askı süresi içerisinde yapılan itirazın belediye meclisince değerlendirilmesi gerektiği, bu konuda belediye başkanınca işlem tesisinde isabet görülmediği
Dava, davacı şirkete ait 1318 ve 1363 parsel sayılı taşınmazlarda plan değişikliği yapılması isteminin reddine ilişkin işlemin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince, mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda düzenlenen raporla dosyadaki bilgi ve belgelerin birlikte değerlendirilmesinden, 1363 sayılı taşınmazın 3/A4/3 ve E:0,75 yapılanma koşullarında konut alanı ve kısmen ortaokul; çocuk bahçesi ve yol olarak tahsisinin şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarına uygun olduğu, 1318 sayılı taşınmazda ise endüstri meslek lisesinin küçültülmesinin, belediye hizmet alanı ve küçük sanatlar alanının küçük sanatlara dönüştürülmesinin, park alanının da fabrikanın gelişim alanı olarak değerlendirilmesinin şehircilik ve planlama esaslarına uygun olacağı sonucuna varılarak, dava konusu işlemin 1363 parselle ilgili bölümünde imar mevzuatına aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın bu kısmının reddine, plan tadilatı isteminin reddine ilişkin işlemin 1318 parselle ilgili bölümünde ise mevzuata uyarlık bulunmadığı gerekçesiyle işlemin bu parselle ilgili kısmının iptaline karar verilmiş ve kararın iptale ilişkin bölümü davalı idare tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dosyasının incelenmesinden, davacı şirkete ait 1363 ve 1318 parsel sayılı taşınmazları içeren yöreye ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planların onaylanmasından sonra 1/1000 ölçekli planın askı süresi içerisinde davacı şirket tarafından Belediye Başkanlığına hitaben yazılan bir dilekçe ile itiraz edildiği, dilekçenin Belediyece Büyükşehir Belediyesine gönderildiği, Büyükşehir Belediye Başkanının da tadilatı uygun görmeyerek istemi reddettiği ve davanın da bu işlemin iptali istemiyle açıldığı anlaşılmıştır.
3194 sayılı İmar Kanununun planların hazırlanması ve yürürlüğe konulmasını düzenleyen 8.maddesinde, imar planlarının belediye meclisince onaylanarak yürürlüğe gireceği, bu planların onay tarihinden itibaren belediye başkanlığınca tespit edilen ilan yerlerinde bir ay süre ile ilan edileceği, bir aylık ilan süresi içinde planlara itiraz edilebileceği, belediye başkanlığınca belediye meclisine gönderilen itirazları ve planları belediye meclisinin onbeş gün içinde inceleyerek kesin karara bağlayacağı hükmü getirilmiştir.
Uyuşmazlık konusu olayda da, davacı şirket tarafından askı süresi içinde 1/1000 ölçekli plana itiraz edildiğine göre, itirazın belediye başkanınca meclise gönderilerek değerlendirilmesinin meclisçe yapılmasını sağlaması gerekirken, büyükşehir belediye başkanınca itirazın reddi yolundaki işlemde yukarıda açıklanan yasal düzenlemeye uyarlık bulunmamaktadır.
Açıklanan nedenle, İstanbul 1.İdare Mahkemesinin 12.7.1991 günlü, 1991/1032 sayılı kararının dava konusu işlemin iptaline ilişkin kısmının yukarıda açıklanan gerekçeyle sonucu itibariyle onanmasına karar verildi.