İmar yönetmeliğine göre çatı arasına bağımsız bölüm yapılamayacağından, mahkemece mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen rapora göre yıkma işleminin iptaline karar verilmesinde isabet görülmediği
Dava, yapının arka kısmında 0,50 m. ön tarafta açık terasa yapılan ilave ve çatıda aydınlık için açılan 6 adet pencerenin yıktırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen rapordan çatı pencereleri, ahşap çardak ve arka taraftaki kapalı çıkmanın tamirat kapsamında kaldığı ve ruhsat gerektirmediğinin anlaşıldığı, bu durumda yıktırılmasına ilişkin kararda mevzuata uygunluk bulunmadığı gerekçesiyle dava konusu işlemin iptaline karar verilmiş, bu karar davalı idare tarafından temyiz edilmiştir.
İstanbul İmar Yönetmeliğinin 7.11 maddesinde, çatı aralarına bağımsız bölüm yapılamayacağının belirtildiği, dava konusu olayda ise havalandırma için pencere olduğu halde, 6 adet pencere açılmasının çatı arasının kullanıma yönelik olarak düzenlendiğini gösterdiği, ayrıca binanın arka kısmına yapılan 0,5 m.lik çıkmanın ise, ruhsat almayı gerektirdiği açık olup aksi yöndeki bilirkişi raporuna dayalı mahkeme kararında hukuki isabet görülmemektedir.
Açıklanan nedenlerle temyize konu İstanbul 3.İdare Mahkemesinin 26.3.1992 günlü, 1992/281 sayılı kararının bozulmasına karar verildi.