İnşaat ruhsatı ve yapı kullanma izninin haklı bir nedene dayanmaksızın geri alınamayacağı
Dava, sayılı yerde bulunan zemin+3 normal kattan oluşan yapının 3194 sayılı Yasanın 32.maddesi uyarınca ruhsatının iptaline ve yıktırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; davacıya ait yapı ile ilgili olarak 7.3.1986/tarihli sömel betonu dökülmüş olarak ilk tespitin yapıldığı, bunun üzerine davacının 17.7.1986 gününde 2981 sayılı yasadan faydalanmak amacıyla başvuruda bulunduğu, söz konusu inşaata zemin+ 3 normal kat için 8.4.1987/tarihinde inşaat ruhsatı verildiği, bilahare inşaatın bitirilmesi üzerine 24.1.1989/tarihinde söz konusu yere yapı kullanma izni düzenlendiği bu aşamadan sonra belediye tarafından 27.2.1991 gününde söz konusu yapı için ikinci tespit zaptı düzenlenerek yapının kaçak olduğu, önceden tespit zaptı bulunduğu gerekçesiyle ruhsatın iptal edilerek yıkım kararının alındığı, idarenin hatalı işlemlerinli ancak makul bir süre içinde geri alabilecekleri, bu süre geçtikten ve ilgililer yararına bir takım haklar doğurduktan sonra idari istikrar prensibi gereği hatalı işlemlerin geri alınamayacağının idare hukukunun bilinen ilkelerinden olduğu, davalı idare tarafından söz konusu yapı için zemin+3 katı içerecek şekilde ruhsat düzenlenip yapı kullanma izni verildiğine göre bundan çok sonra verilen bir kararla geçmiş ruhsatların iptali ve yapının yıkımı yolunda işlem tesis edilmesinde hukuka ve mevzuata uyarlık bulunmadığı gerekçesiyle dava konusu işlem iptal edilmiş, karar davalı idare tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden; uyuşmazlık konusu zemin+3 kattan oluşan yapının temel seviyesinde iken 7.3.1986/tarihli tutanakla tespit edildiği, daha sonra davacının 17.6.1986 tarihli 2981 sayılı Yasa hükümlerinden faydalanmak amacıyla başvurusu üzerine yapının aftan yararlandırılarak inşaata 8.4.1987/tarihinde zemin+3 kat için inşaat ruhsatı, bilahare 24.1.1989 tarihinde de yapı kullanma izni verildiği, idarece 27.2.1991 tarihde yapılan II.tespit sonucu daha önceki tespitin dikkate alınmadığından ve hatalı olarak ruhsat verildiğinden bahisle dava konusu işlemin tesis edildiği anlaşılmakta olup, idarenin hatalı işlemini geri almasının haklı bir nedene dayanmaması nedeniyle inşaat ruhsatının iptali ve yıkıma yönelik tesis edilen işlemde mevzuata uyarlık bulunmadığından mahkemece dava konusu işlemin iptaline karar verilmesinde sonucu itibariyle isabetsizlik görülmemektedir.
Açıklanan nedenlerle Samsun İdare Mahkemesinin 18.12.1991 günlü, 1991/998 sayılı kararının yukarıdaki gerekçeyle onanmasına karar verildi.