Davacının evinin bulunduğu taşınmazdaki belediye hissesinin üçüncü şahsa satısına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılan davada, idare mahkemesince dava açma süresinin başlangıcı olarak dava konusu satış işleminden önceki bir tarihte davacı tarafından anılan hissenin kendisine satılması istemiyle yapılan başvurunun esas alınmasında isabet olmadığı.
İstemin Özeti: Ankara 10.İdare Mahkemesinin 13.11.1996 günlü. E:1994/168. K:1996/1089 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu öne sürülerek bozulması istenilmektedir.
Tetkik Hakimi Düşüncesi: Bakılan davada, uyuşmazlık konusunu: davacının evinin bulunduğu taşınmazda belediyeye ait 123/336 m2’lik hissenin aynı taşınmazda 223/336 m2 hissesi olan başka bir şahsa satılmasına ilişkin 26.10.1993 günlü belediye encümeni kararının oluşturduğu anlaşıldığından, idare mahkemesince davacının söz konusu belediye hissesinin kendisine satılması istemini içeren 21.4.1993 günlü başvurusu esas alınarak süreaşımı bulunduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesinde yasal isabet görülmediğinden anılan mahkeme kararının bozulmasının uygun olacağı düşünülmektedir.
Savcı Tülin Özgenç’in Düşüncesi: Davacıya ait yapının bulunduğu arsanın bir başka şahsa satışına ilişkin 26.10.1993 tarih ve 3186 sayılı Belediye Encümen Kararının iptali istemiyle açılan davanın süre aşımı nedeniyle reddi yolundaki kararın temyizen incelenip bozulması istenilmektedir.
Dava dosyasının incelenmesinden, davacının 21.4.1993 tarihli dilekçe ile davalı belediyeye başvurarak evinin bulunduğu 41397 ada. 9 parsel de 123/336 hisse arsanın kendisine satışını istediği, kendisine olumlu yada olumsuz bir cevap verilmediği, bu arada aynı parselde evi bulunan başka bir şahsın da belediye hissesinin kendisine satışı için müracaatının bulunduğu, neticede arsanın … isimli şahsa satışına ilişkin 26.10.1993 günlü encümen kararının alındığı davacının da bu satıştan 5.1.1994 tarihinde haricen haberdar olduğundan bahisle söz konusu encümen kararının iptali istemiyle 3.2.1994 tarihinde bu davayı açtığı anlaşılmaktadır.
Bu durumda idare mahkemesince davacının dava konusu işlemden çok önce satış için yapmış olduğu başvurunun esas alınarak davanın süre aşımı nedeniyle reddine karar, verilmesinde hukuki isabet görülmemiştir.
Açıklanan nedenlerle, temyiz isteminin kabulü ile mahkeme kararının bozulması gerektiği düşünülmektedir.
TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince tetkik hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra işin gereği görüşüldü:
Dava, davacının evinin bulunduğu taşınmazın üçüncü kişiye satışına ilişkin 26.10.1993 günlü, 3186 sayılı belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, iare mahkemesince; davacının anılan taşınmazdaki 123 m2’lık belediye hissesini satın almak için 21.4.1993 gününde idareye başvurduğu, bu tarihten itibaren altmış gün geçmesine rağmen cevap verilmediği, bu durumda, davanın zımni red tarihi olan 21.6.1993 gününden itibaren altmış gün içinde açılması gerektiği, ancak söz konusu belediye hissesinin 26.10.1993 günlü belediye encümeni kararıyla başka bir şahsa satılmasına karar verilmesi üzerine bu satış işleminin iptali istemiyle 32.1994 gününde dava açıldığı anlaşıldığından, süreaşımı bulunduğu gerekçesiyle davanın 2577 sayılı Yasanın 15/1-b maddesi uyarınca reddine karar verilmiş; bu karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, davacının evinin bulunduğu … Mahallesi, 41397 ada, 9 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 123/336 m2’lik belediye hissesinin kendisine satılması istemiyle 21.4.1993 gününde davalı idareye başvurduğu, kendisine cevap verilmediği, bu arada aynı parseldeki 223 m2 hissenin sahibi başka bir şahsın da başvuruda bulunarak aynı belediye hissesini satın almak istediği, 26.10.1993 günlü belediye encümeni kararıyla söz konusu hissenin aynı taşınmazda hissesi bulunan diğer şahsa satılmasına karar verildiği, davacının ise bu satış işlemini 5.1.1994 gününde öğrendiğini belirterek, 26.10.1993 günlü belediye encümeni kararının iptali istemiyle 3.2.1994 gününde bu davayı açtığı anlaşılmaktadır.
Bu durumda, dava konusu işlemin anılan belediye hissesinin başka bir şahsa satışına ilişkin 26.10.1993 günlü belediye encümeni kararı olması nedeniyle iare mahkemesince davacı tarafından belediye hissesinin kendisine satılmasına yönelik olarak yapılan başvurunun esas alınarak davanın süreaşımı nedeniyle reddine krar verilmesinde yasal isabet bulunmamaktadır.
Açıklanan nedenlerle Ankara 10.İdare Mahkemesinin 13.11.1996 günlü, E:1994/168, K:1996/1089 sayılı kararının bozulmasına, dosyanın adı geçen mahkemeye gönderilmesine 17.12.1997 gününde oybirliğiyle karar verildi.