Mimari projelerin mimarlarca hazırlanması gerektiği, inşaat mühendislerince imzalanmış mimari projelerin kabulü yolundaki belediye uygulamalarının mevzuata aykırı olduğu Dava, Alanya Belediyesinin mimari projelerin inşaat mühendislerince de imzalanmasına izin verilmesi niteliğindeki ihtisas ayırımının gözetilmemesi yolundaki uygulamalarının kaldırılması için yapılan başvurunun cevap verilmemek… Devamını Oku
Onaylı projeye göre yapılan ve ruhsat istenilmesine karşın 7 ay içerisinde ruhsat verilmeyen ve herhangi bir eksiklik bulunduğu belirtilmeyen yapının bir aylık süre içerisinde ruhsata bağlanmadığından bahisle yıktırılmasına karar verilmesinde isabet görülmediği Devamını Oku
Komşu parsele verilen inşaat ruhsatının mevzuata uygun olup olmadığının belirlenmesi amacıyla sulh hukuk mahkemesine yapılan başvuru sonucu anılan ruhsatın mevzuata aykırı olduğunun öğrenilmesi üzerine idareye işlemin geri alınmaması konusunda müracaat edildiği, cevap verilmemesi üzerine süresinde dava açıldığı anlaşıldığından, mahkemece tespit amacıyla adliye mahkemesine yapılan başvurunun ruhsatı öğrenme tarihi olarak kabul edilmesinde isabet görülmediği Devamını Oku
Aynı kişiye ait olan bir apartmanın iki dairesinin birleştirilmesinin ruhsata tabi bir iş olmadığı bu kanunun yasa ve yönetmeliğe aykırı bir yönü bulunmadığı Devamını Oku
Ana kanalizasyon şebekesi yapıldığında yapı sahipleri lağım ayaklarını bu tesise bağlamak zorundadır. Doğacak maliyetten ve bu boruların döşenmesinden bina maliki sorumludur. belediye bu maksatla kamulaştırma yapamaz. Devamını Oku
Koruma amaçlı imar planında turistik tesis alanında kalan taşınmaza bölgesel nazım planın yapılmasına kadar yapılaşma yasağı getirilerek yapı izni verilmemesinin hukuksal dayanağının bulunmadığı Devamını Oku
Bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen raporda davacıya ait taşınmazın bulunduğu yörede imar planına göre 4 kat yapı yapılmasının mümkün olduğu ancak çevredeki yapıların 5 kat olarak teşekkül ettiği belirtildiği nedeniyle mahkemece davacıya 5 katlı yapı için izin verilmemesi işlemi iptal edilmişse de dosyanın incelenmesinden yörede imar planına göre ancak 4 katlı yapı yapılması mümkün olduğu nedeniyle mahkeme kararında isabet görülmediği Devamını Oku
Bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen raporda yapılmakta olan yapının yanındaki camiin eski eser olduğu, inşaatın cami görünümünü etkilediği belirtildiğinden, bu raporda göz önünde bulundurularak anılan inşaatın 4 ve 5. katlarına izin verilmemesi işlemlerinde isabetsizlik görülmediği Dava, … sayılı parsellerde belediyesince önerilen… Devamını Oku
Yapıya iskan izni verilmesi için inşaat ruhsatının aslının ibraz edilmesi zorunluluğu bulunmadığı gibi ruhsatın aslının idare tarafından korunması gerektiği nedeniyle iskan izninin inşaat ruhsatının aslının ibrazı gerektiği gerekçesiyle reddinde isabet görülmediği Devamını Oku
Taşınmazın bir kısmının belediyeye bedelsiz terki koşulu ile imar durumu verileceği konusunda tesis edilen işlemde isabet görülmediği Devamını Oku
İnşaat ruhsatı imar planı ve imar yönetmeliklerine göre verileceğinden inşaatın fiziki durumuna ilişkin ihtiyati tedbir kararı, ruhsat verilmesine engel oluşturmaz. Devamını Oku
Kat artırımı konusunda imar planı değişikliği gerçekleştirilmeden, Turizm Bakanlığı genelgesi uyarınca verilen ruhsat üzerine yapılan binaya kullanma izni verilmemesinde mevzuata aykırılık yoktur. Devamını Oku
Davalı belediye imar durumu düzenlerken taşınmazın yetki sahasında olup olmadığını yapı yapılabilecek durumda bulunup bulunmadığını araştırmak zorunda olduğundan, yapı yapılması mümkün olmadığı sonradan anlaşılan taşınmaz için imar durumu verilmesi nedeniyle doğan zararın idarece tazmini gerektiği Devamını Oku
Bir belediyenin kendi sınırları dışındaki taşınmaz için verdiği inşaat ruhsatının 2981 sayılı yasanın 9-a maddesi kapsamında değerlendirilip kazanılmış hak kabul edilmesine olanak bulunmadığı Devamını Oku
Bağımsız bölümün arka cepheye bakan salon duvarının içeri çekilerek balkon meydana getirilmesinin ruhsatı gerektiren bir değişiklik olduğu Devamını Oku
Otopark yönetmeliğinde, evvelki yönetmelik hükümlerine göre tespit edilen otopark bedelinin tamamı ödenmiş ise yeni yönetmeliğe göre otopark bedelinin azalması sonucu ortaya çıkan farkın geri verilemeyeceği öngörülmüş ise de bu hükmün aynı inşaat ruhsatı için hesaplanacak farklar için geçerli olduğu, davacının ilk ruhsatı isteği üzerine iptal edilip yeni bir ruhsat verildiğine göre aradaki farkın iade edilmesi gerektiği Devamını Oku
Porsuk baraj gölünün mutlak koruma alanında kalan taşınmaza akaryakıt istasyonu, otel lokanta ve çayhane tesisleri yapılmasına izin verilmesi isteminin reddinde isabetsizlik görülmediği Devamını Oku
Maliklerle kat karşılığı inşaat yapmayı üstlenen kişinin belediye işleminin iptali için dava açma ehliyeti yoktur. Devamını Oku
3194 sayılı imar kanunun 27. maddesinin üç fıkrası anayasa mahkemesince iptal edildiğinden, iptal kararının resmi gazetede yayınlanmasından sonraki bir tarihte yapılan başvuru üzerine şahsa verilen ruhsat müracaat belgesinin mahkemece iptaline karar verilmesinde isabetsizlik görülmediği Devamını Oku
Belediyece verilen inşaat ruhsatının iptali işlemi için valiliğe yapılan başvuru işlemeye başlamış olan dava açma süresini durdurmaz. Çünkü valilik işlemi yapmış olan belediyenin üst makamı değildir. Devamını Oku
Parselasyon planı yapılmayan yerde bulunan ancak kadastro ada üzerinde ruhsatlı yapılaşma gerçekleşen ve imar yönetmeliğindeki ölçülere uygun olan yerde inşaat ruhsatı verilmesi uygundur. Devamını Oku
Yeşilköy havaalanı mania planlarına göre hazırlanan 1/4000 ve 1/2000 ölçekli planlarda inşaat yasağı alanı olarak ayrılan yerdeki taşınmaza inşaat ruhsatı verilemeyeceği Devamını Oku
Köy yerleşik alanı sınırları belirlenmemiş köylerde ilgili valiliklerden ruhsat alınması gerektiği Devamını Oku
Mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen rapor ile dosyadaki belgelerin incelenmesinden 1968 onay tarihi Ankara bölge kat nizamı ile nazım, uygulama imar planlarında ve davacı parselindeki yapıya ilave 4 kat ilavesi isteminin reddi işleminde mevzuata aykırılık bulunmadığı Devamını Oku