o Afet Riskli Alanların Dönüşümünde Gecekondu ve Tapu Tahsis Belgesi Sahiplerinin Hakları
Danıştay 6. Dairesi E: 2002/3416 K: 2003/6771
2981 sayılı Yasa uyarınca 1984 yılında başvuran davacının bugüne kadar konut sahibi olmadığı, söz konusu temelin de yapılan tespitlerde yıkılmış-düzensiz olduğu, dolayısıyla davacının konut sahibi olma yönünde ilgili yasa ve yönetmelikte öngörülen işlemleri yerine getirmediği, bu durumda tapu tahsis belgesinin iptaline ilişkin işlemde mevzuata aykırılık bulunmadığı hakkında. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 2002/1715 K: 2003/4409
Davacının yapısına enkaz bedeli yerine bina bedeli ödenmesi gerektiği iddiası dikkate alındığında, bulunduğu yerde korunamayan gecekonduya enkaz bedeli ödenerek kamulaştırılması yolundaki işlemin iptali istemiyle açılan davanın görüm ve çözümünün, enkaz bedeli ödenmesinin bir idari işlem olan belediye encümeni kararına ve yapıya bina ya da enkaz bedeli mi ödeneceği konusuna dayandığından idari yargının görev alanına girdiği hakkında Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 2001/5810 K: 2002/6355 T: 24/12/2002
Taşınmazın af başvuru tarihinde hazine adına kayıtlı olmaması nedeniyle davacı 2981 sayılı yasa uyarınca hak sahibi olmadığı Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 2002/1715 K: 2003/4409
Davacının yapısına enkaz bedeli yerine bina bedeli ödenmesi gerektiği iddiası dikkate alındığında, bulunduğu yerde korunamayan gecekonduya enkaz bedeli ödenerek kamulaştırılması yolundaki işlemin iptali istemiyle açılan davanın görüm ve çözümünün, enkaz bedeli ödenmesinin bir idari işlem olan belediye encümeni kararına ve yapıya bina ya da enkaz bedeli mi ödeneceği konusuna dayandığından idari yargının görev alanına girdiği hakkında Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 2000/2152 K: 2001/2595 T: 14/05/2001
Bulunduğu yerde korunmayan tapu tahsis belgesi gecekondu nedeniyle yeni arsa tahsis edilmesi üzerine arsa bedeli istenilmesi durumunda tapu tahsis belgesi döneminde ödenen bedelin dikkate alınması gerek tığı Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1999/3019 K: 2000/1571
Uyuşmazlığa konu gecekondunun bulunduğu bölgede ıslah imar planı uyarınca parselasyon işlemlerinin tesis edilmesi sırasında 2981 sayılı Yasanın 9/c maddesinde tanımlanan durumdaki gecekondular tespit edilmiş ve davalı idare gecekondu sahiplerine kendi payını dağıtmak suretiyle sorunu çözmeyi amaçlamıştır. Bu nedenle takdir hakkım kullanarak özel mülkiyete konu paylar için kamulaştırma işlemi tesis etmeyi uygun görmemesinde hukuka aykırılık bulunmadığı Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1999/1375 K: 2000/706 T: 9.2.2000
İmar planında genel kullanıma ayrılmış yerlerde yapılan gecekonduların 2981 sayılı yasa uyarınca korunamayacakları imar planında ayrıldığı amaç doğrultusunda bulunduğu yerde korunamayacağından başka bir yer gösterilmek ve enkaz bedeli ödenmek suretiyle gecekondunun tahliye ve tasfiyesine ilişkin işlemde hukuka aykırılık yoktur. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1998/291 K: 1999/198
Taşkın Sular Kanunu hükümlerine göre belirlenen alan içinde ıslah imar planı ve parselasyon yapılması olanaklı olmadığı gibi, bu bölgede kalan yapılarında 2981 sayılı Yasadan yararlanmasının mümkün olmadığı. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1995/6284 K: 1996/3870
İmar affı müracaatı sırasında imar planında yeşil alanda kalan taşınmaz içinde daha sonraki yıllarda yapılan imar planı değişikliğinin davacı için hukuki sonuç doğurmayacağı. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1995/4863 K: 1995/5385
Uyuşmazlık konusu gecekondunun miras yoluyla devredilmesi nedeniyle 2981 sayılı Yasanın l3/a maddesinde yer alan arsa tahsis edilecek kimsenin kendisinin veya eşinin veya reşit olmayan çocuğunun… Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1994/2638 K: 1994/5072 T: 23/12/1994
Gecekonduları bulundukları yerde muhafaza edilemeyen hak sahiplerine aynı bölgede veya gecekondu ıslah veya önleme bölgesinde başka bir arsa veya hisse tahsisi yoluna gidilmesi gerekirken, bitişikteki… Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1993/2160 K: 1994/2698
2981 sayılı Yasa kuralları uyarınca en fazla 400 m2 yüzölçümlü taşınmaz için tapu tahsis belgesi düzenlenebileceği, miktarın üst sınır olduğu ve asıl amacın yapının işgal ettiği alana uygun büyüklükte yer tahsisi olduğu. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1993/2641 K: 1994/2543 T: 14/06/1994
Gecekondunun 775/18. madde uyarınca yıkımı nedeniyle uğranılan zararın tazminin istemiyle açılan davada tapu tahsis belgesiyle ilgili eksikliklerin tamamlanıp tamamlanmadığı, bunun sonucuna göre davacının tapu tahsis belgesi alma hakkının doğup doğmadığı hususu incelenerek karar verilmesi gerekirken yıkım tarihinde bina ile ilgili kazanılmış bir hakkın bulunmadığı nedeniyle davanın reddine de isabet görülmediği Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1993/3352 K: 1994/2400 T: 8.6.1994
Davacı tarafından yapılan af başvurusunun genel olarak resen yapılacak tespit ve değerlendirme işlemleri için öngörülen sürenin sona ermesinden önce olması nedeniyle, dava konusu yapı hakkında idarece 2981 sayılı Yasa uyarınca tespit ve değerlendirme işlemlerinin yapılması gerektiğinden, süresi içinde başvurulmadığından bahisle tesis edilen işlemde hukuka uyarlık yoktur. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1993/2660 K: 1994/2250 T: 6.6.1994
Uyuşmazlık konusu taşınmaz üzerindeki yapı için davacı ve davacının babasının mirasçıları tarafından olmak üzere 2 adet af başvuru formu düzenlendiği ve tahsise konu binanın eski tarihlerde davacının babası tarafından yapıldığı anlaşıldığından, davacıya ait tapu tahsis belgesinin iptalinde ve asıl hak sahibi olan kişinin mirasçılarının hisseleri dikkate alınarak yapılan tahsiste mevzuata aykırılık yoktur. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1993/2906 K: 1994/1909 T: 11.5.1994
Hazine arazisinde kalmakla birlikte hazine adına yetkili idari makam tarafından tahsis edilmiş olan yapılar hakkında gecekondu yasası hükümleri uygulanmaz. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1993/1353 K: 1994/544
Hazinenin mülkiyetindeki bir taşınmaz malın belediyeye bedelsiz devri için belediye ve mücavir alan sınırları içindeki gecekondu ıslah ve tasfiye bölgesinde konut amacıyla kullanılacak nitelikteki yerlerden olması gerektiği, ticari nitelikli bir alanın bu amaçla devrinin mümkün olmadığı. Devamını Oku
Danıştay İDDK E: 1994/331 K: 1995/715 K: 13.10.1995
Tapu tahsis belgesi verilen gecekondu, tahsis belgesinin verildiği tarihte, geçerli olan imar planında, kamu kullanımına ayrılan bir yerde ise, tapu tahsis belgesi geri alınabilir. Bu tip alanlardaki gecekondular 2981 s. Kanun hükmünden yararlanamazlar. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1993/2160 K: 1994/2698 T: 23.6.1994
Tapu tahsisinde asıl amaç yapının işgal ettiği alana uygun büyüklükte yer tahsis edilmesi olup, bu alan 400 metrekareyi geçemez. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1995/4863 K: 1995/5385 T: 27.12.1995
Uyuşmazlık konusu gecekondu miras yoluyla devredildiğinden 2981 s. Kanun’un 13/a maddesinde yer alan “arsa tahsis edilecek kimselerin kendisinin veya eşinin veya reşit olmayan çocuğunun oturduğu belediye ve mücavir alan sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya bir bölümü işyeri olarak kullanılan bir yapıya sahip bulunmaması” koşulu davacı ve diğer murisler için aranmaz. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1996/5628 K: 1997/5284 T: 24.11.1997
2981 s. Af Kanunu; imar mevzuatına aykırı yapılarla gecekonduları kapsadığından, İdarenin; Hazine arazisi üzerine yapılmış olan hidrofor binası ve su deposunun bu Kanun’un kapsamına alınması talebini reddeden işlemi yasaya uygundur. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1995/4999 K: 1996/1273 T: 18.3.1996
Ortak kullanıma ayrılan yerlerden sayılan ve amacı dışında kullanımı mümkün olmayan apartman sığınağı, tüm kat maliklerinin onayı ile daireye dönüştürülse bile, ortak yerlerin kullanım şeklinin değiştirilmesine ilişkin bu tadilat 2981 s. İmar Affı Kanunu’ndan yararlanamaz. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1993/272 K: 1993/5860 T: 27/12/1993
Mülkiyeti belediyeye ait taşınmaz üzerine ruhsatsız olarak yapılan yapıların ıslah imar planına göre korunmasının mümkün olmadığı anlaşıldığından, enkazın belediyece kamulaştırılmasında isabetsizlik görülmediği, mahkemece işlemin kamulaştırma amacının belirtilmediği gerekçesiyle iptaline karar verilmesinin yerinde olmadığı Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1993/2472 K: 1993/5749 T: 23/12/1993
İmar planında konut bölgesine ayrılan yerdeki gecekondunun korunması mümkün değilse başka bir yerden arsa veya hisse verilmeksizin bayındırlık ve iskan bakanlığının yazısına istinaden korunmasının mümkün olmadığı gerekçesiyle kamulaştırılmasında isabet görülmediği Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1993/2063 K: 1993/4973 T: 19/11/1993
Davacının sahip olduğu iki adet gecekondunun ancak birisi için tapu tahsis belgesi verilebileceği, ikinci gecekondunun tapu tahsis belgesi alındıktan sonra üçüncü şahsa satışı halinde satın alan kişinin hak sahibi olamayacağı Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1993/49 K: 1993/4871 T: 17.11.1993
İmar planında park ve çocuk bahçesine tahsisli taşınmaz üzerine yapılan gecekondu nedeniyle davacıların 2981 sayılı Yasaya göre esasen korunacak bir hakları bulunmadığından, sözü edilen yerin bir kısmının lojmanlı polis karakolu olarak ayrılmasını öngören imar planı değişikliğinin iptali istemiyle dava açamazlar. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1992/4665 K: 1993/2702
400 m2 arsa tahsisini içeren tapu tahsis belgesi üzerine ıslah imar planına göre daha az miktarda yer verilebileceği. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1992/1134 K: 1993/2305 T: 10/06/1993
Boğaziçi öngörünüm bölgesinde kalan ve 2.6.1981 tarihinden önce yapıldığı kanıtlanamayan taşınmaza verilen tapu tahsis belgesinin geri alınmasında isabetsizlik görülmediği Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1992/83 K: 1993/7
1969 onay tarihli imar planında okul alanına ayrılan ve özel idare adına tescil edilen yerde yapılan gecekondu için tapu tahsis belgesi verilemeyeceği. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1991/3594 K: 1992/5103 T: 22/12/1992
Mera üzerinde yapılan gecekondunun 2981 sayılı yasadan yararlanmasının mümkün bulunmadığı Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1991/4030 K: 1992/4974 T: 16/12/1992
2981 sayılı yasanın öngördüğü süre içinde af başvurusunda bulunmayanlar için işlem yapılmayacağını öngören 2981 sayılı yasanın uygulanmasına ilişkin yönetmeliğin 18. maddesinin son bendinin anılan yasaya uygun olup, bu durumdakilere tapu tahsis belgesi verilmemesi işleminde mevzuata aykırılık bulunmadığı Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1991/3486 K: 1992/4902 T: 14/12/1992
Bir yapı için bir kez aftan yararlanılabileceği af kanunu gereği olduğuna göre davacının mahkemece bu durumu nazara alınmadan ikinci kez aftan yararlandırılması mümkün değildir. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1993/3911 K: 1992/4676 T: 04/10/1993
Davacı tarafından inşa edilen yapı, alanı itibariyle konut olarak kabul edilemeyeceği, ilave edilen iki işyerinin eski yapı ile tümden işyeri haline dönüştüğü nedeniyle bu işyerinin imar affından yararlanmasının mümkün bulunmadığı Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1992/70 K: 1992/4590
2981 sayılı Yasa kurallarına göre kendilerine arsa tahsis edilecek kişilerin tapu tahsisi için başvuruda bulundukları tarih itibariyle tahsis koşullarını taşıyıp taşımadıklarının incelenmesi gerektiği. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1991/3836 K: 1992/4375 T: 18/11/1992
272 m2 lik tapu tahsis belgesi verilen yerde iki parsel oluşturularak sadece gecekondunun oturduğu zemin büyüklüğünde 50 m2 lik parselin davacıya tahsis edilmesini öngören ıslah imar planında isabet görülmediği Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1991/2446 K: 1992/3598 T: 14/10/1992
Boğaziçi geri görünüm bölgesinde bulunan yapıların 2981 sayılı yasa kurallarından yararlanabileceği, ancak davacının af başvurusunda bulunmaması nedeniyle yapının yıktırılması konusundaki işleme karşı açılan davanın reddi konusundaki mahkeme kararında sonucu itibariyle isabetsizlik görülmediği Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1991/1885 K: 1992/3484 T: 08/10/1992
Boğaziçi sit alanında kalan gecekondunun 2981 sayılı yasa kapsamında değerlendirilemeyeceği nedeniyle mahkemece kazanılmış haktan söz edilerek tapu tahsis belgesinin geri alınmasına ilişkin işlemi iptal etmesinde isabet görülmediği Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1991/1161 K: 1992/3272 T: 23/09/1992
Dosyada yer alan belgelere göre davacının arsası bulunmadığı anlaşıldığından, idarece; tapu tahsis belgesi verilmesine esas olan başvuru formunda davacı beyanı esas alınarak tapu tahsis belgesinin iptaline karar verilmesinde isabet görülmediği Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1991/107 K: 1992/1836 T: 22/04/1992
Tapu tahsis belgesi tapuya dönüşmüşse yapı için 3194 sayılı yasanın 32. maddesinin, dönüşmemişse 775 sayılı yasanın 18.maddesinin uygulanması gerektiği Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1990/1511 K: 1992/749 T: 27/02/1992
Davacıya 400 m2 için tapu tahsis belgesi düzenlenmesine karşın uygulama sonucu 218 m2 yer tahsisinde mevzuata aykırılık görülmediğinden, mahkemece bu işlem sonucu itibariyle %35’den fazla düzenleme ortaklık payı alındığı gerekçesiyle işlemin iptaline karar verilmesinde isabet görülmediği Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1990/1009 K: 1992/546 T: 12/02/1992
10.11.1985 tarihinden önce yapıldığı belirlenen binayı kapsayan ıslah imar planının sınırlarının yönetmelikte belirtilen tarihten önceki bir tarih esas alınarak belirlendiğinden fiili durumu yansıtmayan ıslah imar planında mevzuata uyarlık bulunmadığı. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1990/1422 K: 1992/261 T: 29/01/1992
Turizm merkezinde bulunan uyuşmazlık konusu yapının, ruhsat ve kullanma izni verildiği tarihte yürürlükteki plan kararlarına uygun hale getirilmemiş olması nedeniyle, 2981 sayılı yasadan yararlandırılmasının mümkün bulunmadığı Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1991/1094 K: 1992/30 T: 02/01/1992
2981 sayılı yasaya göre kendisine arsa tahsis edilen kişilerin 7 haziran 1986/tarihine kadar işlemlerini tamamlayarak en az bir taksitini ödemeleri gerektiğinden, daha sonraki bir tarihte taksit ödemesi yapılması ve beyan edilen bedel tayin edilen rayiç bedelin 2/3 ünden az olması nedeniyle arsa bedelinin rayiç bedel üzerinden alınmasında isabetsizlik görülmediği Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1991/1653 K: 1991/3208 T: 23/12/1991
Projesine göre dubleks olan bir yapıya 10.11.1985 tarihinden önce başlandığı anılan yapının iki katının da tamamlanması gerektiği nedeniyle bu yanının 2981 sayılı yasa kapsamında bulunduğu Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1989/2444 K: 1991/3073 T: 16/12/1991
İmar affı başvurusu yasal süre içerisinde yapıldığından, bu başvuruya göre değerlendirme yapılması gerekirken, bu yola gidilmeden yöre halkının beyanına dayanılarak 2981 sayılı yasadan yararlanılamıyacağı sonucuna varılmasında isabet görülmediği Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1990/641 K: 1991/2488 T: 18/11/1991
Hazine arazisini işgal eden ve üzerine 9 adet yapı yaparak turistik tesis çalıştıran kişiye 2981 sayılı yasa uyarınca 400 m2’den fazla yerin tahsisi mümkün olmadığından muvazaa yoluyla davacıya devredilen yer için verilen ruhsat ve yapı kullanma izninin idarece geri alınmasında isabetsizlik görülmediği Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1991/2255 K: 1991/1909
775 Sayılı Gecekondu Kanununun 31.maddesi uyarınca 1979 tarihinde İmar ve İskan Bakanlığınca kamulaştırılan ve Hazine adına kaydedilen taşınmazların mülkiyetinin anılan Kanunun 3. maddesine göre kendiliğinden ilgili belediyeye geçmesinin mümkün olmadığı devir konusunda ki yetkininde Maliye Bakanlığına ait bulunduğu. Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1991/874 K: 1991/1836 T: 25/09/1991
775 sayılı gecekondu kanununa göre tahsis edilen ancak tahsis kararı yargı kararı ile iptal edilen arsanın belediyece tahsis kapsamından çıkarılarak satış haline dönüştürülmesine karar verilmek suretiyle taraflar arasında sulh anlaşması yapıldığına göre artık mevcut olmayan tahsis kararının belediye encümeni kararı ile iptaline karar verilmesinde isabet görülmediği Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1990/909 K: 1991/1584 T: 17/06/1991
Bedeli ödenerek belediyeden satın alınan ancak tapuya tescil edilmeyen taşınmazın 3290 sayılı yasanın geçici 2.maddesi uyarınca tapuda davacı adına devir edilemeyeceği Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1989/326 K: 1991/1306 T: 30/06/1991
2981 sayılı yasanın uygulanmasına dair yönetmeliğin 12 ve 25.maddelerinin yasaya aykırı olmadığı Devamını Oku
Danıştay 6. Dairesi E: 1991/13 K: 1991/381 T: 07/03/1991
2981 sayılı yasanın henüz kat mülkiyetine geçmemiş yapılarda uygulanacağı, kat mülkiyetine tabi yapılarda bağımsız bölüm konulmasının kat maliklerince oybirliğiyle karar alınması gerektiği Devamını Oku