Bilirkişi kurulunca emsal olarak alınan taşınmazların bedelleri kamulaştırma sonucu oluşan bedeller serbest alım-satım sonucu oluşmadıklarından emsal olarak kabul edilmelerinin mümkün olmadığı gözetilerek karar verilmelidir.
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K: Dava, kamulaştırmasız elatılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor geçersizdir. Taşınmazın arsa niteliğinde kabulü doğrudur. Ancak;
Kamulaştırma Kanununun deger bicmeye ilişkin hükümleri kıyasen kamulaştırmasız el atma davalarında da uygulanır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun kıymet takdir esaslarını gösteren 11. maddesine göre arsalara kamulastırma günunden onceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre kamulaştırılan taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri de belirlenmek suretiyle değer biçilir.
Bilirkişi kurulunca emsal olarak alınan taşınmazların bedelleri kamulaştırma sonucu oluşan bedeller serbest alım-satım sonucu olusmadıklarından emsal olarak kabul edilmelerinin mümkun olmadığı gozetilerek taraflara yeniden emsal bildirmeleri icin mehil verilerek gerektiginde resen emsal de celp edıldikten sonra oluşturulacak yeni bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılıp rapor alınarak hüküm kurulması gerekirken geçersiz olan rapora dayanarak hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir. SONUÇ: Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle HUMK: nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 24.02.2005 gününde oybirliğiyle karar verildi.